Разработка сметной документации позволяет определить сметную стоимость строительства, которая, в свою очередь, нужна для того, чтобы строительство объекта было выполнено в четком соответствии с существующим проектом.
Полная сметная стоимость выступает в качестве основы для дальнейшего распределения инвестиций в строительные работы, для определения источников финансирования и для определения договорных расценок на выполняемые работы.
Важно знать, что сметная документация не является обязательным фактором для заключения подрядного договора.
Для его заключения обязательно нужен только протокол, в котором согласована договорная стоимость выполнения работ.
Однако у заказчика сохраняется возможность заказать составление сметной документации в соответствующей организации.
Особенно часто, эту возможность используют государственные организации, выступающие в качестве заказчика строительства.
Заказчик строительства имеет также право обратиться в экспертную организацию с просьбой провести проверку этих важных документов.
Проверка достоверности сметной документации необходима в тех случаях, когда разработанная подрядчиком или частным сметчиком смета вызывает некие сомнения у заказчика строительства.
