В процессе планирования строительства объектов различного назначения возникает необходимость не только обратиться за услугами разработки и составления сметы, но и провести на высоком профессиональном уровне проверку и анализ сметной документации.
Проверка и экспертиза сметной документации проходить по нескольким основным направлениям, в зависимости от назначения объекта строительства, а также от строительных требований и пожеланий заказчика:
- анализ заложенных в смете объемов,
- проверка соответствия всей сметной документации существующим нормам, требованиям и действующему Градостроительному кодексу,
- исследование применяемых в смете коэффициентов и индексов,
- анализ и сравнение действующих на данный момент расценок на выполнение работ,
- проверка заложенной в смете стоимости строительных материалов,
- анализ необходимости использования тех или иных механизмов и оборудования,
- рациональность проведения дополнительных работ, связанных со строительством объекта.
Первый этап при проведении экспертизы сметной документации – это проверка объемов указанных в смете и их соответствие проекту. После проведения мероприятий, связанных с первым этапом проверки сметной документации, специалист приступает ко второму этапу.
На втором этапе проводятся мероприятия по исследованию коэффициентов, индексов и расценок. Определить правильность выбора того или иного индекса и коэффициента способен только специалист, который занимается экспертизой сметной документации.
На третьем этапе проверяется соответствие сметных документов нормативным базам, строительным требованиям и действующему законодательству. По окончанию экспертизы сметной документации специалист выдает заказчику положительное или отрицательное заключение с выводами и рекомендациями по доработки существующей сметы на строительство объекта.
